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国家对农村拆迁有哪些补偿标准

2022-10-01 21:50:06
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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-01 回复

专业分析:

城市拆迁补偿包括:土地补、地上物补、安置补;农村拆迁补偿包括:前述城市补偿类+青苗补;商业拆迁:前述城市补偿类+经营性补偿+停产停业损失+其他商业补偿。 城市国有土地拆迁跟据《国务院2011年590号令》且由县级以上人民政府征收,农村集体土地拆迁跟据《土地管理法》且由省政府征收,同时视情况告知:基本农田0分、耕地35公顷、其他土地70公顷及以上的土地征收必须经过国务院同意。

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广东律参律师事务所

农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式, 第一是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据我国法律规定,人民政府征收专用农用地的,补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。占有农用地以为的其他土地的,具体的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。如被征收人想要了解具体标准的,可以关注征收公告或者向当地的土地管理局进行咨询确定。

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