我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

没有房产证,土地是集体所有地来的,请问我可以立遗嘱处理房子及土地吗,如何立遗嘱呢

2018-11-16 19:31:33
推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2018-11-16 回复

专业分析:

房产遗嘱继承费用是多少?办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。   继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。 办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。

展开更多

针对没有房产证,土地是集体所有地来的,请问我可以立遗嘱处理房子及土地吗,如何立遗嘱呢,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以,但是土地的所有权属于国家,自己不可以通过遗嘱的方式处分其所有权,但土地的使用权可以通过遗嘱处分。须权属明确以后,方能立遗嘱给子孙,否则如果最终权属为他人所有则所立遗嘱无效。

陈忠律师

天津东方律师事务所

一般情况下,当事人通常要带身份证明,如身份证、户口本、房产证、没拿到产权证的购房合同和付款发票、协议书等资料,亲自到公证处填写表格。接着公证人员会核对提交的信息。公证人核对完信息后,双方当事人要当着公证员的面在协议书上签名并且按手印。最后领公证书。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询