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夫妻共同的房产离婚后有几种权利分割

2022-11-02 16:58:12
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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-02 回复

专业分析:

双方协议离婚的应就财产分割达成一致;诉讼离婚的话,由法院就房产等问题进行分割: (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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离婚后夫妻共同财产分割方法有以下几种:如果离婚时未分割的夫妻财产是当时一些客观原因造成的,那么离婚后可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产;离婚时,一方故意隐匿、转移、变卖夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,另一方可以起诉法院分割这部分财产。

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双方的婚姻关系解除后,夫妻财产分割分为以下几种: 1、根据财产种类,可分为不动产分割、动产分割,或实物分割、财产性利益分割等; 2、根据财产权属,可分为个人财产分割、共同财产分割; 3、离婚后夫妻财产分割的其他种类。

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