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1.附件一是关于付款方式或者付款期限的约定。目前许多购房人采取向银行按揭贷款的方法支付房款。一般来说,因为开发商与银行事先都签订了合作协议,因而绝大多数的购房人都能如期取得贷款。 2.附件二是房屋建设设计及平面图。一般情况下,开发商提供的平面图非常简单,既无尺寸也无比例,一旦发生争议,购房人明显处于劣势地位。 3.附件三是关于房屋建筑结构、装修及设备标准的约定。对于购房人而言,此约定的关键是要把装修标准具体化。
如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下: 1、首先,商品房网上签约 从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。 2、相关部门审核后取备案号 商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。 3、打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。 合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
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