首先你要有缴纳公积金，第二要交满半年以上，第三买的是房子。（这里不管是首套，二套） 个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
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第二套房公积金贷款条件有：申请人名下有连续缴纳一年的公积金，目前处于在缴状态；申请人有按时还款的能力；申请人没有逾期还款的记录；申请人名下没有住房公积金贷款，前期贷过公积金已还清；申请人有二套房的首付款，有些地方规定二套房首付款不低于60%；满足公积金管理中心的其他规定。
公积金贷款二套房限制条件： 1、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。 2、购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果第一套房贷款尚未结清，将不能使用公积金贷款。
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