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单位工程质量验收合格应符合下列规定：单位工程所工程质量均应验收合格；质量控制数据应完整；单位工程所含分部工程的安全与功能检测数据应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收应符合要求。
首先是十八岁至六十岁，具有还款能力和信用记录良好，其次按照国家规定，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。但是少数开发商为了卖房子，会将首付款低到20%，二手房一般都是30%，按照房产的评估值计算的30%即可。
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