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2022-10-09 回复
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
赠与合同的效力主要体现在赠与人的义务。赠与人有以下义务： 1、交付赠与物的义务； 2、担保赠与物瑕疵的义务。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
赠与合同的效力认定： 1、赠与合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示一致且依法订立的有效； 2、当事人订立赠与合同后，赠与人在赠与的财产转移前能够撤销赠与。但公证的赠与合同和公益、道德性质的赠与合同除外。
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