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单位集资房办理房产证需要什么手续

2023-04-04 08:00:11
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湖北在线咨询顾问团

2023-04-04 回复

专业分析:

单位集资房办理房产证,应先办总证。办理总证需提交: 1、计划委员会集资建房文件。 2、国有土地证 3、建设工程规划许可证 4、综合验收合格证 5、工程质量认定表 6、住宅质量保证书及使用说明书办理好总证后,由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

集资房住满五年后,购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。集资房由职工全额集资建成,这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房地产公证手续:1、申请人身份证、户口簿等;2、房地产开发应当提供土地使用证;3、房地产预售的,应当提供房地产预售许可证;4、房地产转让的,应当提供房地产权属证明;5、提供不动产担保;6、提供公证机构出具的继承公证书;7、遗嘱继承的,应当提供遗嘱公证书;8、捐赠房地产的,应当提供捐赠公证书。

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