根据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》、《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》以及《关于已购经济适用住房上市交易有关问题的通知》，在外地买房的房屋价值肯定会算入家庭总财产，3人家庭年总收入8.8万元以下，家庭总资产净值57万以下。4人家庭年总收入11.6万元以下。家庭总资产净值76万以下。人均住房面积低于60平米。请您对照以上标准，就知道能不能申请两限房了。
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通常情况下，在北京申请两限房的条件，申请家庭应选择具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人应具有本市户籍。如果是以家庭申请两限房的，申请人必须年满30岁。对于申请家庭的人均家庭收入、住房面积和总资产的净值，必须符合规定的标准。
2020年北京经济适用房申请条件： 1、北京城镇户籍； 2、家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下； 3、3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
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