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合法的租房合同违约金是:一般按照标的数额的20%设定,具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此,租房合同违约金的确定,由双方自行协商。
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