如果发生经济往来进行口头约定时,按照民间的习俗,一般不签订书面协议。针对这类口头协议,一是慎重选择合同相对人,并着重考察其诚实信用状况,并对其进行资产考察; 二是应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人,在三方都在场的情况下进行口头协商; 三是如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难,最好要求对方提供担保人; 四是合同履行期间,也要及时关注对方的动态,并留下相关证据; 五是对涉及重大利益的合同,最好采用书面形式签约,以此来规避潜在的道德风险。
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对于合同中没有约定合同履行期限的,买方可以与卖方协商补充关于履行期限的内容。如果不能达成补充协议的,买方可以随时要求卖方履行,但应当给卖方必要的准备时间。 如果卖方在补充协议约定的期限届满后,迟延履行,并经买方又一次催告后,仍然迟延履行的,买方有权解除合同,并要求卖方返还财产、赔偿损失等违约责任。
口头约定合同履行期限,不履行,买方有权解除合同,并要求卖方返还财产、赔偿损失等违约责任。我国法律规定,履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
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