您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，对方可能是提前知道的拆迁事宜，然后故意给您挖坑，您是可以拿回转让费的。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问转让协议的内容是什么？您租了多长时间？这些问题是比较重要的。我现在方便详谈，建议您直接来电说说这些情况，我结合这些，给你更好的建议。
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拆迁安置房转让协议有效。当事人应对具有签约能力、意思表示自愿真实，转让关系的成立不得违背公序良俗，合同具有对价或约因，内容合法不得违反法律、行政法规的强制性规定。
拆迁安置房转让协议依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；转让关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
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