退房需要具备以下几种条件,否则将不能退房。置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后,置业者则有权退房,开发商应将购房款退还置业者。通常,导致房屋销售合同无效的表现形式主要有以下两种: (1)开发商的项目开发违法,没有履行法律规定的手续,不具备完备的法律文件,因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益,导致合同无效。 (2)开发商采取欺诈手段,诱使置业者与其订立房屋销售合同,合同无效。
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如果符合下列条件的,就可以退税:扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款义务,代扣、代收税款已按期缴纳入库后,税务机关按照规定应给付扣缴义务人的代扣、代收手续费;征收过袭程中形成的汇算清缴退税、结算退税、减免退税及调整政策和调整税率退税;由于工作疏忽,发生技术性差错而造成多缴或误缴税款。
可以申请退股的条件是:公司合并或者分立、转让主要财产的,并且涉及的金额比较多的;公司五年以来连续盈利的,但是股东得不到属于自己的利润,并且之前有约定过利润分配的条约;公司章程所规定的营业期限届期已到,或者出现其他状况导致公司准备解散的,但是通过股东会议的商议决定让公司继续经营的情况下。
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