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租房子需要交押金吗租房子有什么要注意的

2023-02-22 15:30:00
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-02-22 回复

专业分析:

为避免纠纷,押金条款应详细。为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是详针对于租房押金的详细说明: 1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司,较好是全国连锁的那种中介公司,较好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。 4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房交押金合法,需要注意的是租期届满承租人无过错责任的应当全额退还,租房合同中明确约定承租人违约时可以扣除相应押金的,出租人有权在租期届满后于合理范围内予以扣除。

孙景亮律师

北京大成(哈尔滨)律师事务所

交租房押金需要注意:实际押金不超过两个月;收到押金后有相应的发票;找正规的中介公司;租赁关系消除后,将押金还给租户。

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