针对我5年前与甲方签了一份租凭合同,现在门面马上就要到期了,但是甲方要猛涨租金,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
我国法律对租赁合同怎样确定甲方、乙方是没有规定的,一般是由双方协商怎样确定,而在实践中出租人一般是甲方、承租人是乙方。租赁是日常生活中常见的一项法律活动,为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订合同时一定要注意相关事项。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况; 二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。
商铺租赁合同甲方违约的,乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理: 1、可以要求退回乙方的房租; 2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任; 3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于甲方支付的违约金的,则可以要求甲方赔偿损失。 4、如果双方协商不成的,乙方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
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