离婚时房产如何分割？具体需要什么手续-法师兄

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北京在线咨询顾问团

2023-02-22 回复

专业分析：

离婚后一方分割所得的房产应到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供下列材料：1、房屋所有权证。 2、离婚文书（法院判决的）或（协议离婚的）并且离婚协议书要双方当场确认，不能双方到场的此协议书要经公证。3、本人身份证明，协议离婚的要双方的身份证明。4、房改房要提供原购房契约复印件。5、房屋所有权证附图、和登记表复印件。

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夫妻离婚时，房产分割的处理办法是： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产； 4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

要离婚具体需要什么手续？

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根据我国法律规定，离婚手续包括登记离婚和诉讼离婚两种方式，需要具体情况具体分析。登记离婚的，双方应当亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。办理离婚登记需携带户口本、身份证、结婚证、离婚协议书。诉讼离婚的，一方向被告住所地的人民法院提起诉讼，递交起诉状，人民法院决定是否立案。人民法院审理离婚案件，会先进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

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