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公司卖房子要交哪些税

2022-03-11 18:27:37
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天津在线咨询顾问团

2022-03-11 回复

专业分析:

交纳的各项税费如下: 一、成交价3%的契税; 二、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; 三、成交总价万分之五的印花税; 四、差价30%-60%的土地增值税; 五、差额的5.55%营业税以及附加; 六、差价20%的个人所得税,这个差价=成交总价-购入价-购入时所交契税-营业税-印花税-装修发票价。详细情况建议再咨询一下当地的房管局。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

公司卖房子要交的税: 一、增值税。 二、企业所得税。 三、印花税。 四、土地增值税。 五、城市维护建设税和教育费附加应纳城市维护建设税。 六、堤围防护费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公司卖房子要缴纳增值税;企业所得税;印花税;土地增值税;城市维护建设税和教育费;堤防养护费。根据我国相关法律法规,增值税应按房地产销售标准征收,即一般纳税人的税率为11%,小规模纳税人的税率为5%。如果单位是无偿将房地产赠与他人的,视为出卖房地产。

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