房屋过户后如果前房东的户口没有迁出去，对你也是有危害的。 很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么大问题，但实际上却隐藏了很多风险： 1．债务纠纷问题：当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票，或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段； 2．新增人口问题：前房主在一定情况下是可以增添新户口的，一旦发生这种情况，将会继续增加购房者户口迁移的难度； 3．价值问题：现在大家对户籍的问题越来越重视，关注度也越来越高，如果存在的问题一直无法解决，那么在你需要转卖的时候，极有可能影响到成交价。
针对二手房过户后要怎样才能不让房东户口迁出来，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买房迁户口所需要的手续：第一、向迁入地派出所提出申请。第二、迁入地派出所同意迁入。第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请第四、户口所在地派出所开户籍证明。第五、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。第六、户政科签发《准迁证》。第七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。第八、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
原户主不主动将户口迁走的话，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。 交房时双方可以自行约定迁户口事宜，如果户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。
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