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二手房过户后还没过户有什么后果

2022-03-16 14:27:28
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湖南在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

过户是产权变更过程,从登记看没过户前仍登记在上家名下,过户后属于你。至于付款,按合同约定期限支付,否则可能要承担违约责任。 你胆子也太小了,都市这个程序可能中介没有给你好好解释,也或者你第一次买房子,先付钱,后过户,拿到手间收据一般就可以认为房子是你的了,正常情况不会不通过的,一旦登记中心核准后,房子无权就是你的了,签字过户到产证到手一般是10天。

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1、跟卖方如果是先付清房款再过户的,你需要继续凭过户的产权证办理商业贷款、公积金贷款; 2、如果你跟卖方的大多数房款,是通过银行监管的,那也要凭产权证去银行申请把余款打到卖方户头; 3、产权过户后,还有水、电、天然气、数字电视户头等过户

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