遗赠抚养协议 遗赠人： 抚养人： 因年老，患等病，身体衰弱。家中无人照料，长期以来依靠照顾。经双方邀约，愿意签订遗赠抚养协议，并请作证，双方承诺履行以下协议： 1、愿将自己的楼房一套，建筑面积为平方米，房产证()以及房屋中的一切家具、杂物,全部赠给。在去世后即受领上述全部财产。 2、保证继续悉心照顾，让老人安度晚年。至去世之前供给其衣、食、住、行、医疗等全部费用，并保证的生活水平保持全市平均水平以上。的饮食起居的一切照顾由承担。去世后由负责送终安葬。 3、在房产证办好之后，积极协助办理房产证过户手续，将该房产过户到名下。 4、如果抚养人有行为，遗赠人可以解除此遗赠抚养协议。 5、如果遗赠人把又处置给他人，构成对此遗赠抚养协议的违反，抚养人可以。 6、本协议自签订之日起生效。 本协议一式五份，各执一份，证人,各保存一份。 遗赠人 (签字盖章) 扶养人 (签字盖章) 证明人： (签字盖章) (签字盖章) 年月日
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遗赠扶养协议的有效性必须满足以下条件： 遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力； 当事人的意思表示真实、协商一致，协议条款完备，权利义务明确、具体、可行； 遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确无争议；财产为特定的、不易灭失； 遗赠人的债权债务有明确的处理意见；遗赠人有配偶并同居的，应以夫妻共同为一方签订协议； 扶养人有配偶的，必须征得配偶的同意；担保人同意担保的意思表示及担保财产
一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。 二、遗赠扶养协议是有偿的、相互附有条件的，它体现了权利义务相一致的原则。 三、遗赠扶养协议不仅有遗赠财产的内容，而且还包括扶养的内容。 四、遗赠扶养协议从协议成立之日起开始发生法律效力。 五、被继承人生前与他人订有遗赠抚养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠抚养协议与遗嘱有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。
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