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强制执行房产的程序

2022-07-12 19:49:51
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2022-07-12 回复

专业分析:

按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被执行人不配合,可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函,将房产过户到自己的名下. 《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产纠纷强制执行房产程序如下: 1、被执行人不履行生效裁判,申请人向人民法院申请执行; 2、人民法院审查立案; 3、符合条件,作出强制执行决定; 4、执行员采取强制执行措施。 根据《民事诉讼法》第二百三十六条第一款的规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百四十条规定,执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

强制执行的流程: (1)审查立案; (2)通知履行; (3)准备强制执行; (4)实行强制执行。《民事诉讼法》第239条规定,申请执行的期间为2年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定

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