房屋租赁合同时候要注意哪些问题-法师兄

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甘肃在线咨询顾问团

2022-11-20 回复

专业分析：

签订房屋租赁合同需要注意以下几点：第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性第三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；第四、是否允许转租；第五，如果装修，在合同解除后，专修的费用如何补偿；第六、房屋到期后的优先承租权；第七、违约责任

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签订房屋租赁合同时要注意哪些问题

吕少真律师

广东生龙律师事务所

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签订房屋租赁合同时要注意以下问题：全面了解房屋具体情况；了解出租人与房屋的关系；准备合同文本；签订房屋租赁合同并登记。

签订房屋租赁合同时要注意哪些问题？

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。 3、初步接洽，并准备合同文本。 4、签订房屋租赁合同并登记。当事人双方意思表示一致，达成了书面协议，房屋租赁合同就成立了，按规定还要到房屋管理部门办理登记。

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