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房产继承顺序即遗产继承顺序。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；之后按照法定继承办理。
法定继承的顺序，是指法律规定的法定继承人继承遗产的先后次序。遗产按照下列顺序继承： 根据《民法典》的规定，在继承开始后，由被继承人的配偶、子女、父母继承，只要第一顺序继承人中至少有一人继承遗产的，第二顺序继承人就不能继承。在第一顺序继承人中，子女继承还有特殊性，如果子女先于被继承人死亡，根据代位继承制度，子女的直系晚辈血亲可以代位继承，在这种情况下，视为第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。在没有第一顺序继承人继承时，由第二顺序继承人继承。
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