用人单位解除合同的条件 (1)当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，不需向劳动者预告： ①使用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的; ②严重违纪，即严重违反劳动纪律或企业规章制度; ③给企业造成损害，即严重失职，营私舞弊，对企业利益造成重大损害的; ④承担刑事责任，即被依法追究刑事责任的。 (2)当劳动者符合下列情形之一的，用人单位也可以解除劳动合同，但要提前30天以书面形式预告劳动者本人： ①劳动者患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排工作的; ②劳动者不能胜任工作，经过培训或调整岗位，仍不能胜任工作的; ③企业劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更合同达成此协议的。 (3)用人单位还可以通过裁员的形式解除企业劳动合同，但必须符合这样的条件： ①企业濒临破产进行法定整顿期间，确需裁员; ②企业生产经营状况发生严重困难，确需裁员。 但用人单位应当提前30天向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告。
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解除合同的基本条件具体包括： 1、当事人协商一致决定解除合同的； 2、由于不可抗力致使合同目的不能实现； 3、一方在履行期限届满前，明确拒绝履行合同的主要义务的等。
解除合同的条件有： 1、合同以持续履行的债务为内容，履行期限无法确定的，当事人可以随时解除合同； 2、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 3、法律规定或者当事人约定的其他解除条件。
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