特色服务
法律大讲堂
用户中心
四川在线咨询顾问团
2023-04-16 回复
土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。 依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。
针对房子土地使用金谁出，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
根据我国的物权法的规定，商品房出售了之后，这个房屋的使用权还是归这个房屋的买方的，至于房屋的土地的使用权，这个还是归属于开发商的呢，但是，土地的所有权，一般都是为国家的，有的是归集体所有，但这种是很少的。
孟金龙律师
房子过户土地出让金由买方缴纳。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.03.10
2022.03.11
2022.06.23
2022.02.10
2022.08.03
网友热门关注
2,310人已观看
5,433人已观看
房子土地使用金是谁交
出租土地，土地使用税谁出，土地出让金谁承担
524人已观看
178人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
