拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%。计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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1、建议咨询当地房产部门 2、就契税第一套面积是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是1.5%，非普通是3%, 3、房子要交营业费5.55% 4、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 5、地转让费用1% 6、交易登记费 807、交易手续费6元/平米 8、印花税0.1% 9、个人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况) 10、手续费3%(受拍防缴纳) 11、手续费一般公司收费 60012、一个评估公司收评估费用0.5% 13、是公积金贷款还有担保费约2%。
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%或1.5%或4%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的4%交纳。 2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。 3、个人所得税：如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。个人所得税分3%或差额20%两种, 2015年1月1日之前缴纳3%,之后按照差额20%缴纳。
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