房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子作为贷款人的担保人，在贷款人不能清偿到期本息时，借款人可以向你起诉要求承担连带还款责任。也就是说，法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人，你则可以另行向贷款人主张要求偿还。因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任，会要求夫妻双方都签字的。但是，你在担保签字时尽管是你一个人签字，仍不能免除担保责任。
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属于欺诈。伪造担保人签字，该担保合同效力待定，没有经过担保人追认不对担保人产生法律效力。如果是这样的话，有可能涉嫌贷款诈骗罪；另外，如果从民事角度来说，就等同于不存在实际的担保人。伪造签名，指纹是属于伪造证据，根据伪造证据的目的以及情节可以分别追究法律责任。担保，在贷款的行为中经常出现，贷款属于资金周转，在生活中，如果这个行为没有用到不好的地方，是非常有用处的。合同无效的原因有：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。以合法形式掩盖非法目的。
仅有签字页可以算担保人，保证人承担保证责任的方式分为一般保证和连带责任保证，如果保证人在合同中约定对债务承担连带责任，则属于连带责任保证，当债务人没有按照约定偿还债务的，债权人可以请求债务人偿还债务，也可以请求保证人承担保证责任。
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