房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子作为贷款人的担保人，在贷款人不能清偿到期本息时，借款人可以向你起诉要求承担连带还款责任。也就是说，法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人，你则可以另行向贷款人主张要求偿还。因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任，会要求夫妻双方都签字的。但是，你在担保签字时尽管是你一个人签字，仍不能免除担保责任。
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仅有签字能算担保人。已经签字表明对于所签内容已经清楚，因此算担保人。 做担保的法律责任如下： 一、一般保证责任。即在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 二、连带保证责任。即当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
根据司法实践，不具备合法经营资格的用人单位借用他人营业执照经营的发生纠纷时，可将用人单位和营业执照出借方列为当事人，双方均承担一定的法律责任。
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