商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
针对购买的商品房面积大于合同约定面积，对方不履行购房承诺，怎么办？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
购买的商品房面积与合同约定的不符，面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
购买的商品房面积与合同约定不符：当事人按照建筑面积或者建筑面积计价的，应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积的误差。合同未约定的，按照相关原则处理。
相关专题
网友热门关注
