夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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结婚后买房允许能只写一个人的名字。如果房屋是夫妻在婚后用共同财产购买的，即使房子只写了一个人的名字，房子仍属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。如果房子是一方父母婚后为子女出资所购，则父母可指定将房产只登记在自己子女名下，这样房产就属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时依法不予分割。
结婚后买房可以只写一个人的名字。如果房子是一方父母婚后出资为子女所购，则父母可以指定将房产登记在自己子女名下，那么房产就属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割。如果房屋是夫妻用夫妻共同财产所购，即使房子只登记在一方名下，房子仍属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。
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