出于为未成年人利益的，可以；反之损害未成年人利益的则违法。
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未成年人的法定监护人可以指定。 一般未成年的法定监护人是未成年人的父母。但是也有一些特殊情况，未成年人的父母都不能尽到监护人的义务，或者是无法履行监护未成年人的义务，这时候就只能由人民法院指定的监护人来成为孩子的法定监护人，照顾孩子的成长。
父母一般不能以未成年子女的名义处置房产。作为未成年人的监护人，必须按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，不得处处置被监护人的房产，应根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
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