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房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。《商品房销售管理办法》第三十三条规定保修期从交付之日起计算。 买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年； 建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月； 建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期； 室外的卜下水和小区道路为1年工艺建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。
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