老房子换不动产证收费吗-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2023-02-11 回复

专业分析：

不动产产权证和房屋所有权证：对于个人来说，两个证都是证明房屋权属的文件没有特殊情况，个人无需申请证件换发。但是发生了权属等变更情况，会收回旧《房产证》换发新的《不动产产权证》《不动产产权证》其实就是根据我国2016年新出台的《不动产登记暂行条例及其实施细则》而调整的不动产登记制度的实施为未来房产税的开征提供信息技术支持

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房产证换不动产证流程和费用

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1、房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。 2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。 3、房产证换不动产证流程之前我们要知道不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。因为不动产权证包括了房产证和土地证两种，所以如果业主只有房产证的话，在换证的时候除了要交10元的工本费以外，还要重新申请办理，登记费用为80元。

换了不动产证,原证要收回吗