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2023-04-20 回复
被拆迁人的房屋在拆迁前是从事商业活动的，拆迁人应当按法律规定补偿一次性停产停业综合补助费。 当被拆迁人的房屋在拆迁时，房产证上登记是商业用房的，只要符合下列条件的，拆迁人应当给予被偿。 (1)被拆迁房屋具有房屋所有权证； (2)被拆迁房屋被认定为非住宅房屋；也就是房主证上登记的是商业用途。 (3)有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋； (4)拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营； (5)已办理税务登记并出具纳税凭证。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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孙军律师
泰和泰（南京）律师事务所
商业用房拆迁补偿如下：房屋价值补偿；临时安置费和搬迁费；停产停业损失。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
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