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银行个人贷款一般不能超过30年,其总年限是房龄和贷款年限相加进行计算,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
公积金贷款放贷要15工作日。正常情况下,住房公积金贷款的办理时间:只要手续齐全,从受理申请到发放贷款都可以快速办理。根据规定,缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。
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