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房子产权70年到期届满自动续期,房子可以继续使用,国家不会收回。国家不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金,但需要补缴。
房子产权70年到期的,有以下处理方法: 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物,需要对业主进行补偿。 3、用拆迁安置的办法解决。
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