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房产证上写的名字离婚时房子怎么分?

2023-06-09 22:15:43
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2023-06-09 回复

专业分析:

房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产写孩子的名字离婚时房产由拥有孩子抚养权的一方暂时管理。房产证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,孩子享有该房产的共有权。双方在离婚时不能分割孩子的财产,只能分割双方的共同财产。

刘振海律师

广东红棉律师事务所

双方可以协商。如果协商不成,应该起诉法院离婚。法院判定离婚的标准是夫妻关系是否真的破裂了。如果达到这个标准,就应该离婚。离婚时,共同财产和债务一般平分,个人财产和债务属于个人。没有过错或者双方都有过错的,不赔偿对方。否则,无过错方有权向过错方索赔。当孩子不到两岁时,一般都希望由母亲抚养。如果协商不成,法院将根据双方的实际情况,本着有利于孩子成长的原则,确定孩子的归属。孩子十岁时,法院也会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付赡养费。没有固定收入的,对方按同行业标准支付赡养费,并有探望权。

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