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房产证上写的名字没名字离婚时房子怎么分割

2023-05-29 14:56:35
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四川在线咨询顾问团

2023-05-29 回复

专业分析:

房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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北京市京师律师事务所

离婚案件中,房产分割一向是法院处理的难点,同时也是诉讼当事人最为关心的事。根据目前的审判实践,只要在房屋产权证上记载有产权份额,离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚时对于夫妻共同房产一般可以按照协议方式进行分割。若双方协议不成的,则按照登记份额进行划分,未登记份额的,一般均等分割。若双方无法自行分割的,可以起诉,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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