1、准备好过户材料，相关人员要到场 过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人也需要到场。 2、递交材料办理过户 交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。留意快到自己的号码时，买卖双方需要根据提示到收件窗口递交过户所需材料。 3、办理税费减免及缴税 过户当天也需要针对房屋情况进行缴税，如果房屋条件符合税费减免的标准，需要抽号到查档窗口办理税费减免。办理完毕就可以到地税窗口进行缴税了，缴税完毕，在交易大厅需办理的过户流程告一段落。接下来会经历10个工作日左右的二级审批环节，审批通过就可以顺利拿到房产证了。
针对二手房如何过户，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
卖房人需携带身份证及复印件、户口簿、结婚证（结婚时）、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。购房者需携带身份证、复印件和户口簿，当事人需亲自到房产登记部门签字。带着所有的文件和资料，要到公证部门办理房屋买卖合同公证，然后到房地产交易登记处办理过户手续。
相关专题
网友热门关注
