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订婚买房交了定金婚后房子是否可以退?

2023-04-08 16:22:59
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贵州在线咨询顾问团

2023-04-08 回复

专业分析:

首先,你们未结婚,所以就不存在离婚的问题,都是自由的,都自由和其他任何人结婚,无论谁提分手,都不存在什么分手费的问题。至于定金和礼金的问题,若未结婚,应该返还的,当然要考虑风俗习惯,一般情况下,礼金是以结婚为前提的,我还没听过定金,定金只在经济合同里面有,我不明白你说的什么定金。你们之间的纠纷也就是这三万多是否应返还的问题,其他已消费的当时不能要求返还了。若生活期间有共同经营劳动积累财产,当然要分,但不是夫妻共同财产的分割,只是共有关系,按份或共同共有关系。

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买房交押金可以退。存款视为预付款。收受人违约退还原定金;付款人违约,收受人可将定金抵消赔偿金或违约金不退还。收受定金一方主张定金权,法院不予支持。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房子交了定金还能退。购房者按约履行的、因不归责于任何一方的事由导致不能继续履行的、因售房者违约导致不能继续履行的、定金能依法退回;因购房者违约导致不能继续履行的,定金不予退还。

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