是否可分，那就要看，父亲死后留下的福利房，所谓小儿子出资2-3万元将其买下是何意思？意思是房子归小儿子所有，2-3万补偿给两兄妹，还是房子归小儿子所有，2-3万元交给单位？如果是前者，只要有证据证明，这个房子已经属于小儿子所有，属于个人财产，并非遗产，不能分割！如果是后者，则仍然属于遗产，可以予以分割。
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父亲去世单位福利房的继承方式：如果父亲由将房子过户到自己名下，那么当父亲有遗赠扶养协议时，按照协议分配房产；父亲有遗嘱的，按照遗嘱分配房产；如果父亲没有上述文书的，则应按照法定继承的方式分割福利房。如果父亲没有将房子过户，由于父亲对房子只有使用权，没有所有权，所以在父亲死后该福利房不能被继承。
如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下，那么就属于遗产的范围，按照相关法律规定，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承方式继承。如果吗，没有埋下福利房的产权，那么单位的福利房就无法作为遗产被继承。
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