个人房产抵押给个人流程-法师兄

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2022-03-14 回复

专业分析：

5房产抵押贷款流程、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证、公证等手续，通知借款人审批结果、视情况办理保险；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10，并与借款人签订借款合同：1、银行审批通过后、银行报卷和审批、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、借款人按借款合同的规定还本付息；8

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房子抵押给个人流程

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3－7个工作日可以批复。 3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1－3个工作日左右。 4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。 5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1－3个工作日内发放贷款。

个人房屋抵押流程

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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房屋抵押登记基本程序如下： 1、抵押登记申请。 2、受理申请。 3、审核。 4、登记。 5、收费发证。 6、立卷归档。当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的，应当办理抵押物登记。

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