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法院催告后没有在合理期限交付怎么办

2023-03-13 21:09:20
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-03-13 回复

专业分析:

催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

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套路贷指的是对以非法占有为目的,假借民间借贷之名,诱使或者迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议,通过虚增借贷金额、恶意制造违约等方式形成虚假债权债务,并借助诉讼、仲裁等手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况,或者故意告知对方虚假情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示,从而与之签订或履行合同的行为。预防合同诈骗的方法有: 1、认清合同公证和见证的内容。签订合同时应多留个心眼,不要轻易被合同外在形式所蒙蔽。 2、核实对方人员、单位的真实性。对于首次交易的对象,厂商们应当通过查验身份证或前往工商局查询资料来核实对方人员、单位的真实性,防止不法分子利用虚假的身份和单位行骗。 3、注意交易过程中的反常现象。 4、充分利用政府职能部门以及金融系统资源,及时的核实用于抵押物品、票据的真实性。 5、对那些不熟悉的购货人,应尽量避免收取其开出的“远期支票”。

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