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房产安置房买卖合同依法成立有效。有效的安置房买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
需要视情况而定。如果拆迁安置房有不动产登记证书,当事人签订的房产买卖合同有法律效力。如果拆迁安置房没有不动产登记证书,当事人签订的房产买卖合同一般没有法律效力。
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