可撤销合同是指当事人因意思表示不真实,通过有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的意思表示归于无效。可撤销合同是意思表示不真实的合同,可撤销合同在未被撤销前是有效合同。《合同法》第54条规定:因重大误解订立的合同;在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同为可撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。可变更、可撤销的合同是基于法定原因,当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。可变更、可撤销的合同的种类有:(一)因重大误解订立的合同;(二)订立合同时显失公平的;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。对于可变更、可撤销的合同,当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销,当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。无论是购买新房还是二手房都是人生中的一件大事,购房者一定要认真谨慎对待。尤其二手房,在买房之前,先弄清楚在签订二手房买合同时候的注意事项,就不会茫然失措。
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如果存在下列情况的，二手房买卖合同签订后可以要求撤销合同： 一、购房合同是基于重大误解订立的。 二、一方或者第三人以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订了购房合同。 三、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形签订购房合同，导致合同显失公平的。
如果存在下列情况的，二手房买卖合同签订后可以要求撤销合同： 一、购房合同是基于重大误解订立的。 二、一方或者第三人以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订了购房合同。 三、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形签订购房合同，导致合同显失公平的。
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