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流程： （1）为了减少逆向选择的风险，借款人进行贷款申请后，银行对借款人进行信用审查，对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。 （2）银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。 （3）在审批合格后，银行与借款人签订借款合同。合同期内，为了减少道德风险，银行会对借款人的用款行为、经营情况等进行调查。 （4）贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。 条件： （1）年满18周岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明； （2）有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力； （3）当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力； （4）如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件; （5）如办理信用贷款，需要有良好的信誉； （6）满足银行要求的其他条件。
房屋抵押贷款流程如下：1、申请人向银行提出贷款申请，递交贷款资料；2、银行实地勘察房屋，并委托专业评估机构评估房屋；3、银行审批评估报告或勘估意见书；4、银行与申请人签订抵押贷款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。
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