首先家庭成员须持本市7年以上的常住城镇户口，且在申请所在的区居住5年以上； 其次，申请家庭人均住房建筑面积15平方米以下； 3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为3.96万元（相当于月均3300元）、人均财产限额调整为12万元；2人及以下申请家庭的收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。 此外，申请者五年内未发生房产交易行为。 对于符合以上条件，30岁以上的单身居民也可提出申请。
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2020上海经济适用房的申请条件为：家庭成员在上海实际居住，具有上海城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；家庭人均住房建筑面积低于15平方米；3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元等。
上海经济适用房申请条件：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；家庭人均住房建筑面积低于15平方米；3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元；家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
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