法律上的问题,各人有各人的看法。律师认为是违约的,但开发商不认为是违约,这很正常。如果打官司的话,原告律师认为是违约的,而被告律师却不认为是违约,这也很正常。最终看法院认为是不是违约。如果一审法院认为不算违约,判决人败诉,你还有权上诉到上一级法院,让上一级法院的法官再来重新认定是否属于违约。以二审判决为最终结论。
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开发商构成违约的可以主张损害赔偿,赔偿费一般根据合同条款规定以及房屋费用进行计算。对方过错败诉的,诉讼费最后由对方承担。对方违约了当事人就有受赔偿资格,而具体赔多少按照合同约定处理。
房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约了就应当承担违约责任,对买房者进行赔偿。赔偿费一般根据合同条款规定以及房屋费用进行计算。合同中没有约定的由法院进行判决。
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