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婚前买房婚后办房产证只有男方名字是否可以

2022-12-30 19:27:28
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四川在线咨询顾问团

2022-12-30 回复

专业分析:

房产是你婚前购买的,有购房合同,付款凭据收据和结婚证作对比。此房产为你婚前个人财产!前提是该房产登记房产证是你一人名字,如果有你配偶名字,就是你俩共有房产了!假定该房产登记在你一人名下,单纯说房产的产权,不用质疑这是你个人财产,离异时不参与共有房产分割。但是~~你婚后(拿结婚证起)用于还贷的钱,不管是你自己的钱还是你老婆出的钱,都属于婚后共有财产,你老婆有一半权益,还有自婚后还款以来该房产增值部分的一半的权益也是她的。你俩离异,房子归你,你需要支付给你女人一半的婚后还贷款项,一半的该住房增值部分权益。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚后买房房产证可以只写一方名字。夫妻一方的个人财产在婚后买房或产生的孳息,应认定为一方的个人财产;但另一方对买房、孳息有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚后买房只有男方名字一般也是共同财产,当事人另有约定或是由一方财产购买的除外。如果是用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方;如果是一方用其个人财产购买的,那么房子归一方个人所有。

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