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2023-03-07 回复
如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做： 1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手） 2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
针对二手房过户需要夫妻双方均到场吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
网恋转账记录能否立案，要看是否符合起诉条件，如果符合以下起诉条件的，应当在七日内立案： 1、原告适格； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于受诉人民法院管辖。
视证据情况而定，根据《公安机关办理刑事案件程序规定》的规定，公安机关在接到报案后，应当进行审查，认为有犯罪事实的才可以立案。
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